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Maison 3 pièces 103 m² à vendre à Montargis

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€23,023

Prix au m²

€224

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

103 m²

Localisation

Département

Loiret

Ville

Montargis

Description

Un écrin de verdure, un cadre de vie magnifique à 1H30 de Paris en investissant sur 5 ans uniquement Bouquet : 23023 EUR Rente : 739 EUR/mois Prix d'achat : 67347 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Vente à terme occupée » le vendeur continue à vivre dans son logement ; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère en fonction des annonces. Descriptif du bien : A seulement 15 min de la Gare de Montargis, et moins de 1H30 de Paris en Train, et A6 à proximité pour moins de 2 h de Paris en voiture ! Dans un cadre de vie Exceptionnel, venez visiter ce Bien idéal pour se Ressourcer : Maison de Grand Charme, 103 m² et 2485 m² Jardin Arboré Distribution : 1 Grand Salon, 1 Chambre, 1 Grande Salle d'eau , 1 WC séparé. Garage extérieur Un plus : 1 Très belle Véranda Encore un plus : 1 Jacuzzi parfaitement intégré à la Terrasse Encore et encore un plus: Système de Ventilation Haut de Gamme V.P.H et Chauffage au Bois Insert Cadre de vie Magnifique !! Très beau potentiel !! Ce bien mérite toute votre attention : contactez-nous rapidement !! Analyse financière : Secteur : Agglomération Montargis Secteur Résidentiel Saint Firmin des Bois 45 220 * A 14.7 km de la Gare de Montargis * 1H30 de Montargis à Paris Porte d'Orléans via A6 Le Bien : Maison de charme, plain pied , 103 m2 sur un Terrain Arboré , magnifique de 2 485 m². 1 Grand Séjour, 1 Grande Cuisine ( Véranda) ouverte sur le Jacuzzi et le Jardin. 1 Chambre , 1 Grande Salle d'eau, 1 Wc séparé Très grand potentiel ! Cadre de Vie exceptionnel !! Modalités d'acquisition : VENTE A TERME OCCUPÉE avec Paiements Echelonnés pendant 5 ans * Prix d'achat valeur occupée: 124 049 EUR * Décote Occupation : 56.2 % soit : 69 715 EUR en moins sur la valeur achat occupée. *Paiement comptant FAI : 23 023 EUR o*Mensualité de 739 EUR uniquement pendant 5 ans !! La Vente à Terme Occupée permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire. C'est un investissement socialement responsable, non fiscalisé, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement !

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).