Appartement 2 pièces 25 m² à vendre à Palavas-les-Flots

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT DE CHOIX EN PAIEMENT ÉCHELONNÉ sur 5 ans ( 60 mensualités)AU BORD DE LA MER avec réserve d'usufruit à vie Investissez pour votre avenir avec ce magnifique F2 de 25 m² à PALAVAS- Les FLOTS !offrant une vue dégagée au dessus des toits Bouquet : 50675 EUR Rente : 613 EUR/mois Prix d'achat : 87450 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Vente à terme occupée » le vendeur continue à vivre dans son logement ; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère en fonction des annonces. Descriptif du bien : En profitant d'une importante décote immédiate vous pouvez vous constituer aujourd'hui un patrimoine à moindre coût pour un futur pied à terre au bord de mer ou pour préparer votre retraite. Ce superbe appartement cosy de type F2, situé au dernier étage ( sans ascenseur) d'une résidence sécurisée à Palavas, a tout pour vous séduire. Points forts de l'appartement : -Parfaitement entretenu : Aucun travaux à prévoir. -Aucun vis-à-vis : Profitez de la terrasse en toute intimité. -Dernier étage -Traversant -Lumineux -Aucune charge grâce à la réserve d'usufruit conservée par la venderesse ( agée de 66 ans) -Belle terrasse plein sud : Idéale pour profiter du soleil. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien . Vous pouvez également positionner un rdv téléphonique ici. Analyse financière : OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT DE CHOIX EN NUE-PROPRIÉTÉ AU BORD DE LA MER avec réserve d'usufruit Investissez pour votre avenir avec ce magnifique F2 de 25 m² au bord de mer. Nue-propriété à Vendre à PALAVAS LES FLOTS à seulement 15 km de MONTPELLIER Devenez le nu-propriétaire de cet appartement idéalement situé au centre de PALAVAS, pour seulement 87.450 EURFAI.au lieu de 165.000 EUR en pleine propriété Pour financer cette acquisition, plusieurs solutions s'offrent à vous soit vous avez la totalité en épargne soit vous optez pour un crédit que la venderesse consent à vous octroyer en versant 50 675 de bouquet puis une mensualité de 613 euros / mois pendant 5 ans seulement. Avec cet investissement,vous bénéficierez de tous les avantages du locatif sans les inconvénients : et toutes les charges de copropriété et taxes foncières resteront à la charges de l'usufruitière. C'est une stratégie d'investissement idéale pour un placement sécurisé et performant sans aucune contrainte de gestion locative et sans avoir à contracter un crédit. À l'extinction de l'usufruit , vous récupérerez la pleine propriété de l'actif, sans frais, ni formalité. L'usufruitière est une jeune retraité de 66 ans Le petit plus : Palavas les Flots combine un cadre de vie exceptionnel, une proximité stratégique avec Montpellier, et un potentiel locatif attractif , ce qui en fait une destination de choix pour les investisseurs immobiliers Pour toute demande de renseignements ou de visite vous pouvez positionner un rdv téléphonique ici.