Description
BÉNÉFICIEZ D'UN PRIX RÉDUIT ET D'UN CRÉDIT VENDEUR SANS INTÉRÊT POUR L'ACHAT DE CETTE MAISON SITUÉE AU COEUR DU VILLAGE DE JULIENAS !
Bouquet : 62917 EUR
Rente : 2100 EUR/mois
Prix d'achat : 264517 EUR
Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
En « Vente à terme occupée » le vendeur continue à vivre dans son logement ; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère en fonction des annonces.
Descriptif du bien :
Au coeur du charmant village de Juliénas, hors lotissement, à proximité de la maison médicale, des commerces et écoles, nous vous proposons cette jolie maison sur sous-sol semi-enterré, de construction traditionnelle dans laquelle vous découvrirez :
- à l'étage : - une entrée donnant sur une véranda chauffée, un double séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés
- au RDC : une cuisine d'été, une cave, un caveau de dégustation, une chaufferie avec douche et un garage avec de nombreux rangements.
Cette maison est équipée d'un poêle à bois, d'une chaudière au fuel récente et de climatisations réversibles.
L'ensemble de ses installations sanitaires sont raccordées au puits offrant une autoconsommation totale d'eau potable.
Côté extérieur, vous serez séduits par son environnement calme, sa jolie vue dégagée, son terrain de 1250 m² totalement aménagé (éclairage extérieur, cour en pavés, espace barbecue, verger et potager) et sa grande dépendance de 40 m².
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LES ATOUTS de ce bien :
o Sa situation en coeur de village
o Sa vue dégagée,
o La qualité de construction,
o Son grand-sous sol et sa dépendance,
o La qualité des aménagements extérieurs.
Pour plus d'informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, réf. 4221 69 088
N'hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus.
Analyse financière :
Située à moins d'1 heure de Lyon, à 30 minutes de Villefranche sur Saône et seulement 20 mn de Mâcon, Juliénas bénéficie d'une situation géographique stratégique renforcée par un accès rapide aux axes autoroutiers et à la gare TGV de Mâcon Loché.
Niché au coeur des vignes du Beaujolais, ce village jouit d'un paysage à la fois bucolique et paisible, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Tout en offrant un cadre de vie préservé, la commune de Julienas offre à ses habitants toutes les commodités en termes de transports, professionnels de santé, commerces et école . Elle bénéficie également d'une vie associative dynamique et variée.
Coté immobilier, le prix au m² y a progressé de +33% en 5 ans et constitue donc une très belle opportunité d'investissement immobilier !
Nous vous proposons d'y acquérir en coeur de village cette maison sur sous-sol semi-enterré bâtie sur magnifique terrain de 1250 m² bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur les vignes.
VENTE A TERME avec réserve de droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'un homme de 84 ans :
- Bouquet : 62.917 EUR
- Mensualité sur 8 ans : 2100 EUR
Toute répartition différente du prix sera étudiée.
LES ATOUTS de cet investissement :
o Une commune prisée combinant accessibilité, cadre de vie et prix attractifs
o Un prix garanti
o Un crédit vendeur sans intérêt
o Des frais de notaire minorés
Pour plus d'informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, réf. 4221 69 088.
N'hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus.
