Description
OPPORTUNITÉ RARE À OBERNAI : TB maison contemporaine avec piscine, VAT 8 ANS !!!
Bouquet : 236450 EUR
Rente : 934 EUR/mois
Prix d'achat : 326106 EUR
Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
En « Vente à terme occupée » le vendeur continue à vivre dans son logement ; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère en fonction des annonces.
Descriptif du bien :
Très belle maison contemporaine d'environ 120m² (habitables), terrain 7,21a, piscine 40m², triple garage, terrasse 60m², véranda 20m², chauffage sol ES + chaudière gaz (condensation), cheminée, aspiration centralisée, tb prestations...
RDCH : 1 entrée + placards, 1 gd salon/séjour, 1 cuisine US équipée, 1 WC, 1 grande sdbains baignoire & douche. 1ER : 1 coin bureau mezzanine, 4 chambres, 1 WC, rangements, placards... S/SOL : 1 cuisine d'été, 1 chambre, 1 WC, 1 buanderie/chaufferie, 1 garage 1 voiture + 1 garage 2 voitures, 1 atelier, 1 cave à vins/cellier, rangements etc....
LES PLUS : piscine 8X5, abri, potager, grande terrasse, local cuisine/douche/WC, BBQ, excellente situation, TB prestations, etc....
Analyse financière :
OBERNAI : A PROXIMITE DE STRASBOURG, DE LA ROUTE DES VINS ET DU HAUT-KOENIGSBOURG !!!
OBERNAI (environ 12.000 habitants) se trouve dans la région historique et culturelle d'Alsace. Elle est la deuxième ville la plus visitée du Bas-Rhin après STRASBOURG, notamment pour ses belles maisons à colombages.
ROUTE DES VINS à proximité, PISTES DE SKI à 20kms, STRASBOURG à 30kms, HAUT-KOENIGSBOURG à 38kms...
Avec quelques 600 établissements, OBERNAI concentre l'essentiel de l'activité industrielle et tertiaire du canton. Avec quasiment 8.000 emplois, le bassin d'OBERNAI est l'un des plus importants du Bas-Rhin : HAGER, TRIUMPH, STOEFFLER, KRONENBOURG...
VENTE À TERME 8 ANS (96 mois) - HOMME DE 77 ans :
Préparez dès maintenant votre retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier tout en permettant à des seniors de mieux vivre au quotidien !
En partant d'une valeur de 486.000EUR, vous verserez 236.450EUR (honoraires inclus) chez le notaire + une mensualité de 934EUR pendant 8 ans soit un gain immédiat d'environ 200.000EUR !!!
En cas de renonciation au DUH (Droit d'Usage & d'Habitation), une indemnité mensuelle viagère de 200EUR sera mise en place.
C'est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût.
C'est sans frais de gestion.
C'est non fiscalisé.
C'est un investissement socialement responsable !!!
