Maison 2 pièces 50 m² à vendre à Langon

Bonjour, Dans le cadre d'un projet d'acquisition en vente à terme, je recherche une maison libre pour y habiter immédiatement,bouquet, avec mensualités. 💰 Budget : · Bouquet :20000€ • Mensualité maximale : 1000€/ mois • Honoraires d'agence acceptés si passage par une agence 🏠 Critères indispensables : • Minimum 2 chambres (plus accepté) • Minimum 50 m² habitables (plus accepté) • Jardin impératif : minimum 100 m² • Maison libre d'occupation 📍 Secteur : De préférence à moins de 50km de bordeaux (sinon tout est possible) 📩 Modalités : • Vente à terme avec ou sans bouquet • Faire proposition (particulier ou agence bienvenus) Étude rapide et sérieuse de toute offre correspondant aux critères. ⸻⸻⸻ 🏠 Qu'est-ce qu'une vente à terme ? La vente à terme est un mode de vente immobilière dans lequel le bien est vendu sans passer par un crédit immobilier classique. 👉 Le prix de vente est payé : • soit uniquement sous forme de mensualités (vente à terme sans bouquet ), • soit avec un bouquet + des mensualités Dans mon projet, il s'agit d'une vente à terme libre avec ou sans bouquet : • le vendeur reçoit chaque mois une somme fixe, • l'acheteur habite immédiatement le bien, • la durée et le montant des mensualités sont définis à l'avance et sécurisés par acte notarié. La vente est définitive : ce n'est ni une location, ni une promesse de vente. ⸻ ✅ Avantages pour le vendeur • Revenus mensuels réguliers et garantis, souvent supérieurs à un loyer • Aucune gestion locative (pas de locataire, pas d'impayés, pas de turn-over) • Aucun frais d'entretien courant à sa charge (occupant = acheteur) • Sécurité juridique : contrat notarié, garanties inscrites • Possibilité d'optimiser la fiscalité selon la situation du vendeur • Vente plus fluide qu'une location ou qu'une mise sur le marché classique 👉 C'est une solution idéale pour un vendeur souhaitant : • sécuriser un complément de revenu, • vendre sans urgence, • ou valoriser un bien difficile à vendre en crédit classique. ⸻ ✅ Avantages pour l'acheteur (mon cas) • Accès à la propriété sans crédit immobilier • Aucun endettement bancaire, donc aucun impact sur le taux d'endettement • Possibilité de développer un projet professionnel en parallèle • Mensualité connue, fixe, encadrée • Occupation immédiate du bien, comme un propriétaire • Acte sécurisé chez notaire 👉 Dans mon cas précis : J'ai un projet professionnel en cours de développement. Un crédit immobilier bloquerait mon taux d'endettement et freinerait ce projet. La vente à terme me permet donc : • de me loger durablement, • tout en préservant ma capacité financière et entrepreneuriale. ⸻ 🤝 Une solution gagnant-gagnant La vente à terme est une alternative intelligente au crédit et à la location : • le vendeur transforme son bien en revenu stable, • l'acheteur accède à la propriété sans pression bancaire, • le tout dans un cadre sécurisé, clair et notarié.