Appartement 1 pièce 21 m² à vendre à Toulouse

iad France - Nadege Lollierou vous propose: Belle opportunité investisseur- forte rentabilité Magnifique Studio Cosy vendu loué meublé 650euros/mois charges comprises, avec locataire sérieuse Idéalement Situé à proche de tout les commerce à proximités des écoles et de la cartoucherie - Parfait pour les investisseurs en recherche de rentabilité. Ce charmant studio d'une superficie de 21m2 est situé dans une résidence sécurisée avec gardien, offrant ainsi tranquillité et sécurité à ses habitants. L'intérieur du studio inclut une salle de bain avec WC pour plus de confort. La magnifique rénovation récente ajoute une touche moderne à l'espace de vie. Sa localisation centrale à proximité des transports , des commerces, des écoles et des halles de la cartoucherie en fait un emplacement privilégié pour les étudiants. Avec son exposition nord, vous profiterez d'une luminosité agréable toute la journée sans les désagréments de la chaleur estivale. Ne ratez pas cette occasion unique d'investir dans un bien au fort potentiel locatif dans l'une des villes les plus attractives de France. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Lollierou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 849797030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.