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Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Villabé

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€193,000

Prix au m²

€4,707

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

41 m²

Localisation

Département

Essonne

Ville

Villabé

Description

iad France - Milena Guinard vous propose: Appartement 2 pièces vendu loué, revenu immédiat ! Ce T2 lumineux situé dans la résidence récente 'Le Coteau de Villoison' de 2023, au 1er étage avec ascenseur, est vendu loué, vous garantissant une RENTABILITÉ immédiate. Caractéristiques principales : * Entrée avec placard * Salon lumineux de 21 m² avec coin cuisine aménagé * Chambre de 12 m² avec dressing * Salle d'eau avec toilettes * Résidence récente de 2023 en excellent état * Taxe foncière : 625 € Détails locatif : * Bail en cours jusqu'en 07/2028 * Loyer mensuel : 718,47 € * Locataire sérieuse et fiable Ce T2 offre confort moderne, luminosité et tranquillité, tout en constituant un investissement sécurisé et clé en main. Contactez-moi pour réserver votre visite ou obtenir plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 229 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.87€ par mois (soit 802.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 64 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milena Guinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 909469561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).