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Appartement 2 pièces 50 m² à vendre à Neuilly-sur-Marne

bien'ici
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Prix de vente
€190,000
Prix au m²
€3,800

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
50 m²

Localisation

Département
Seine-Saint-Denis
Ville
Neuilly-sur-Marne

Description

iad France - Stéphanie Garcia vous propose: 2 PIECES - SANS TRAVAUX - LUMINEUX - BALCON -PARKING - QUARTIER DES ARPENTS - CHAUFFAGE INDIVIDUEL - ASCENSEUR -Copropriété de 2010 - DPE C Bel appartement dans un CADRE DE VIE agréable, idéal pour un premier achat ou un investisseur souhaitant acquérir un bien locatif rentable. ENVIRONNEMENT: Situé à Neuilly-sur-Marne au sein du quartier des 24 arpents, cet appartement de 50m2 offre un cadre de vie paisible. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux services et commodités tels que des commerces, des écoles maternelle et primaire, des arrêts de bus à moins de 300 mètres. Gare RER A de Neuilly plaisance à moins de 20 min à pied. Pour des jolies ballades en famille ou entre amis vous trouverez aussi des espaces verts ainsi que les bords de marne. CONFORT: Cet appartement de 2 pièces se trouve au 1er étage d'une copropriété récente et bien entretenue. Il est idéalement agencé pour garantir un confort optimal. Il comporte une entrée avec placards de rangements. Un séjour lumineux d'une surface de 22 m² avec un espace de vie convivial et agréable, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 6 m². Le séjour possède un accès direct au balcon de 6 m2 pour des moments de détente en plein air. Vous disposerez également d'une chambre de plus de 12 m2 qui offre un espace cosy. Une salle d'eau récente et attenante ainsi qu' un wc séparé. LES PLUS: - Appartement en bon état général, sans travaux a prévoir - Double vitrage dans tout l'appartement - Balcon - Chauffage individuel - Fibre optique - Porte blindée - Résidence sécurisée avec digicode et interphone - Parking en sous sol - Local à vélo N'attendez plus pour visiter cet appartement, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir l'occasion de devenir propriétaire de ce petit cocon ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498993716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

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