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Appartement 2 pièces 39 m² à vendre à Melun

bien'ici il y a 11 mois

Prix de vente

€131,000

Prix au m²

€3,359

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

39 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Melun

Description

Melun, accès gare immédiat (Paris Gare de Lyon direct 25 min), T2 de 39 M2 environ situé dans la cour intérieur d'un immeuble Haussemannien, à l'abris des nuisances. Séjour avec accès à une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre avec parquet, une salle d'eau avec WC... Situé au 1er et dernier étage, vous bénéficierez d'une quiétude totale et d'un accès rapide à toutes les commodités à pied !! Faibles charges de copropriété, Taxe foncière faible, aucun travaux à prévoir !! IDEAL INVESTISSEURS, PRIMO ACCEDANTS ou PERSONNE SEULE !! Ne tardez pas, CONTACTEZ MOI pour le visiter rapidement !! Cette annonce référence 326210 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN BAPTISTE ROY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83306458700011. Prix du bien : 131 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 920,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025 Score DPE : 289 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).