Appartement 2 pièces 31 m² à vendre à Paris

Iad France - Géraldine Jackowski vous propose: Découvrez cet appartement lumineux niché au 7ème étage d'un immeuble du XIXème siècle avec ascenseur, situé au coeur du Marais - Paris 3e. Bénéficiant d'une surface de 31,3m², cet appartement de type T2 offre un cadre de vie chaleureux et authentique, idéal pour un couple ou un(e) célibataire à la recherche de l'atmosphère inimitable de la vie parisienne. Sa situation privilégiée vous permettra de profiter pleinement de tout ce que Le Marais, Paris a à offrir, que ce soit l'accès à pied au Louvre, Hôtel de Ville, Notre Dame, Ile-Saint-Louis, Place des Vosges et même aux quais de Seine où les parisiens aiment flâner ou faire du sport le weekend ! A noter : Le diagnostic de Performance énergétique nous annonce un G, mais il suffit d'ajouter un isolant au sol dans les combles pour qu'il évolue vers E ou F ! Contactez-moi de ce pas pour une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150 par mois (soit 1800 annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie G indice 5122 et classe Climat C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Jackowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Pontoise sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.