Vente T2 Canihuel (22) 3 pièces 80 m²
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Appartement 3 pièces à vendre à Canihuel
Prix de vente
€85,000
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
3
Localisation
Région
Bretagne
Département
Côtes-d'Armor
Ville
Canihuel
Description
CENTRE BRETAGNE : Situé SUR L'AXE ROSTRENEN
- QUINTIN : COMMUNE DE CANIHUEL.
DANS COPROPRIETE DE DEUX LOTS.
LOT 1
- APPARTEMENT T2 REZ DE JARDIN d'une surface de 80m² (pourra être transformé en T3).
PLUS UNE MAISON ATTENANTE d'une surface de 35m²
L'appartement est composé d'un séjour, une chambre, une cuisine, un wc, une salle d'eau à créer et d'une pièce à déterminer qui donne accès au jardin privatif.
La petite maison peut faire office de bureau, tout autre local d'activité ou studio.
Les menuiseries sont neuves.
L'appartement a été entièrement rénové en 2020 par des artisans locaux (Isolation, menuiseries extérieures PVC double vitrage et volets électriques, électricité, plomberie, peinture, chauffage, wc et cuisine).
Factures fournies.
Jardin privatif de 400m² et places de parking réservées.
Possibilité de diviser en deux lots.
Chauffage et eau chaude électriques.
Compteurs d'eau et électrique individuel
Assainissement individuel conforme (ECOFLO d'octobre 2022).
Toiture neuve 2025.
Classe énergie : D
- Taxe Foncière : 420€ / an.
Prix : 85.000€
Contact : Danielle STEENS :
Agent commercial : n° siret : 53
HT
Numéro de mandat : 8927-47
Précision localisation : CANIHUEL
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