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Appartement 3 pièces 44 m² à vendre à Allos

bien'ici
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Prix de vente
€149,000
Prix au m²
€3,386

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
3
Surface
44 m²

Localisation

Département
Alpes-de-Haute-Provence
Ville
Allos

Description

Dans les prés, en-dessous du village, à proximité de la base de loisirs en été, et du parking départ navette pour le Seignus d'Allos ou de la Foux d'Allos au village. Bâtiment rénové en 2004 (toit et isolation). Appartement rénové en 2016. Aucun travaux à prévoir juste mettre la décoration selon vos goûts. Appartement 50 m2 plancher, 44m2 Carrez organisé en duplex : séjour/cuisine traversant, 1 chambre séparée, salle d'eau douche, wc indépendant, mezzanine avec 4 couchages. Vous appécierez la vue plein sud sur les montagnes. Cet appartement peut être occupé par 6 ou 8 personnes avec couchages 1 lit 140 dans la chambre, 2 lits 140 dans la pointe du toit en mezzanine, 1 canapé lit gigogne dans le salon. La cuisine équipée avec plaque de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes, hotte aspirante. Séjour traversant avec fenêtres exposée nord (côté cuisine) et sud (côté salon). Fenêtre en velux dans la mezzanine. WC indépendant L'appartement ne dispose pas de terrasse mais la résidence est entourée de verdure où les enfants peuvent jouer ou alors vous pouvez vous installer avec un transat et un livre. L'appartement dispose d'un casier de rangement et d'un rack de rangement des skis. L'immeuble est équipée d'une buanderie collective avec lave-linge et sèche-linge. La copropriété est composé de 13 lots et est géré par un syndic bénévole. En plus des charges mensuelles de copropriété de 50 e par mois, vous devrez payer au syndic les charges d'eau, d'eau chaude et de chauffage au réel de vos consommations (compteurs individuels relevés par le syndic). Le DPE est en classe E du fait du chauffage au fuel (GES 49 kg CO2/m2/an). L'isolation répond à un critère 210 kw/m2/an soit D. L'immeuble La Résidence est à 2-3 mn à pied du centre du village et des commerces. Vous pouvez vous rendre à la station de ski du Seignus en navette régulière ou vous rendre à la station de ski de La Foux d'Allos. En été, les cyclistes peuvent profiter des cols environnants, les VTTistes des parcours fléchés de la TransVerdon ou des pistes de descente VTT du Seignus. A 10 mn, le village fortifié par Vauban vous propose de nombreuses activités culturelles, des animations estivales au sein de ses remparts et son marché 2 fois par semaine.

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Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

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