Appartement 3 pièces 52 m² à vendre à Paris

Gens de confiance il y a 3 sem

Prix de vente

€445,000

Prix au m²

€8,558

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

52 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

Nous mettons en vente notre appartement de 52m² (T3) situé à Paris 18e (Marx Dormoy). Situé au 1er étage d'un immeuble ancien de 2 étages parfaitement entretenu (aucun travaux de copropriété à prévoir) en fonds de cour, cet appartement de 52m² offre un cadre de vie confortable et particulièrement calme. Il s'ouvre sur une entrée desservant un grand séjour lumineux, exposé plein sud, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble donne exclusivement sur cour, garantissant un calme absolu au quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres avec rangements, elles aussi orientées sur cour, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes, entièrement rénovée en 2024. Cave et emplacement vélos dans la cour de l'immeuble. L'appartement est situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et du Marché de l'Olive ainsi que de la ligne 12 du métro Marx Dormoy. DPE : D. Charges faibles : - Charges de copropriété : environ 250€/trimestre - Taxe foncière : 985 € Agences s'abstenir.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Gens de confiance se distingue par son modèle communautaire basé sur la cooptation, ce qui réduit considérablement les risques d'arnaque. C'est une excellente alternative pour les locations entre particuliers. Le volume d'annonces est plus restreint mais la qualité des échanges est supérieure.