Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Paris

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€755,000

Prix au m²

€11,797

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Loft

Nb pièces

Surface

64 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

75011 Paris - Métro Oberkampf/République Connexion Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ ce superbe LOFT (ancien atelier industriel) de 64 m2 loi carrez et 69 m2 au sol situé rue de la Folie Méricourt au 1er par escalier alliant calme (donnant sur cour d'un coté et jardin de l'autre), baigné de lumière grâce à ses grandes verrières d'origine et beaux volumes! Composé d'un vaste séjour/salle à manger/cuisine US de 42 m2, un dressing avec coin bureau, la chambre et la salle de bains occupent un niveau surélevé ainsi que le WC séparé. La configuration des espaces laisse la possibilité d'aménager une deuxième chambre. Une cave complète ce bien. Poutres apparentes, belle hauteur sous plafond, colonnes en fonte, grandes verrières à petits carreaux noirs et mur de brique seront vous séduire et apportent un cachet indéniable! Idéalement situé proche transports et commerces. 'Coup de coeur de l'agence '. A VISITER!! Surface : 64 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2026 Consommation énergie primaire : 474 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 463 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 710 € et 3 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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