Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à Châtenay-Malabry

À vendre : appartement 3 pièces de 68,72 m2, traversant Est-Ouest, très lumineux, situé au 1er étage d'une résidence verdoyante, sécurisée et sans circulation automobile — idéal pour les familles ! Description du bien : - Salon et cuisine orientés Est sur le parc de la résidence - Cuisine équipée + passe‑plat entre le salon et la cuisine - Balcon accessible depuis salon et cuisine - 2 chambres côté Ouest, au calme, avec vue dégagée sur espaces verts de la résidence - Salle de bain avec baignoire - WC séparé - Toutes fenêtres en double vitrage - Cellier de 4 m² très pratique Stationnement : - Place de parking intérieure incluse - Stationnement extérieur facile au sein de la résidence - Local à vélos dans l'immeuble Atouts de la résidence : - Grands espaces verts, environnement très calme - Aucun véhicule à l'intérieur : parfait pour enfants - Aires de jeux adaptées - Résidence située entre le parc de la Vallée-aux-Loups et le parc de Sceaux - Gardien (très gentil et efficace !) - Fibre haut débit Transports & commodités : - Bus 194 et 294 à proximité - Centre-ville de Châtenay-Malabry, commerces et écoles à moins de 10 min à pied (maternelle, primaire, collège, lycée) - RER B Robinson à 10-15 min à pied Chauffage & travaux : - Chauffage central au gaz - Travaux de géothermie votés et déjà réglés, installation prochaine. - Baisse de 30% prévue sur la facture énergétique . Visite possible en journée ou soirée, dossier complet sur demande. Photos réelles prises par le propriétaire sans modification par l'IA. Agences s'abstenir merci.