Vente T3 Paris (75) 3 pièces 43 m²
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Appartement 3 pièces 41 m² à vendre à Paris
Prix de vente
€390,000
Prix au m²
€9,512
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
41 m²
Localisation
Département
Paris
Ville
Paris
Description
Casavo vous propose à la vente en exclusivité ce 3 pièces entièrement rénové de 41,42 m2 loi Carrez, situé dans le quartier recherché des Batignolles.
Le bien se compose de 3 lots :
-Lot 1 & 2 : Un 2 pièces de 31,44 m² avec séjour et cuisine US équipée, chambre, salle d'eau et WC séparés.
-Lot 3: Une piece meublée et indépendante de 9,98 m².
Situé au RDC avec ascenseur, dans un immeuble récemment ravalé et sécurisé (interphone, digicode).
Idéal pour investissement locatif : locations à court terme (rendement estimé à 10,8 %), résidence principale avec bureau indépendant, usage professionnel ou commercial (statut commercial).
DPE D - Charges : 290 € par mois pour les 3 lots - Taxe foncière : 450 € / an.
Transports à proximité : Métro : stations La Fourche (ligne 13) l Place de Clichy (lignes 2 et 13) l Train : Gare Pont Cardinet
-Plan sur demande
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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