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Appartement 3 pièces 71 m² à vendre à Sainte-Colombe

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€159,000

Prix au m²

€2,239

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

71 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Sainte-Colombe

Description

Casavo vous propose à la vente ce T3 lumineux et traversant de 71 m², au coeur de Sainte-Colombe, face à Vienne. Et si votre prochain chez-vous commençait ici...De l'autre côté du Rhône, face à Vienne, cet appartement vous offre bien plus que des mètres carrés : un cadre de vie à 30 min de Lyon. À seulement quelques minutes du centre de Vienne et à portée de Lyon, découvrez ce T3 de 71 m², traversant, lumineux, niché dans une petite copropriété à taille humaine. Dès l'entrée, la lumière vous accompagne.Elle traverse les espaces, réchauffe la pièce de vie et invite à ralentir. Le séjour avec cuisine ouverte devient naturellement le coeur de l'appartement : un lieu de partage, de calme, de quotidien. Deux chambres confortables avec rangements vous accueillent, tandis qu'un espace modulable laisse entrevoir une troisième chambre, un bureau ou un coin lecture — selon votre histoire. Un appartement qui respire : Traversant → lumière du matin au soir Atmosphère paisible, sans vis-à-vis oppressant Vue et balades à deux pas du Rhône ️ Un espace qui s'adapte à vous : Belle pièce de vie ouverte et conviviale 2 chambres + potentiel 3e chambre / bureau Salle de bains + WC séparés Cave et rangements Confort et sérénité : Chaudière gaz neuve (2025) Un quotidien entre ville et nature :Ici, tout est accessible à pied ou en quelques minutes : commerces, écoles, gare...Et pour s'évader, la ViaRhôna vous tend les bras, le long du fleuve. Que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement rentable, ce bien coche les cases... et va au-delà. Charges annuelles : 1 490 € à 2 060 € DPE : E Enveloppe travaux à prévoir pour améliorer le diagnostic : 20 000 € Une visite ? Contactez Casavo et laissez-vous surprendre. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo. Cette annonce attire votre attention ? Notre équipe s'agrandit et nous recherchons des conseillers immobiliers pour rejoindre la team lyonnaise, pour en savoir plus, rendez-vous sur notre site web !

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).