Appartement 3 pièces 58 m² à vendre à Champigny-sur-Marne

iad France - Anabela Marques vous propose: Appartement T3 avec Terrasse et Jardin - Champigny-sur-Marne (Quartier du Plant) À la recherche d'un appartement alliant confort, modernité et verdure ? Ce T3 de 58,33 m² entièrement rénové vous séduira par ses prestations et son agréable extérieur. Il offre un séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres avec dressing, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. Profitez d'une terrasse de 6,6 m² et d'un espace jardin privatif de 26,6 m², parfait pour vos moments de détente. Résidence calme et sécurisée avec digicode et interphone. Cave. Parking privatif (en option). Les charges comprennent eau, chauffage et entretien des parties communes. Quartier recherché, proche écoles, commerces, RER E et future ligne 15 Champigny Centre. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 302.91€ par mois (soit 3634.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anabela Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 917479727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.