Appartement 3 pièces 58 m² à vendre à Éragny

iad France - Audrey Vasseur vous propose: à ÉRAGNY - à 10 min de la GARE, proche commerces, accès grands axes routiers, centre médical, écoles... Découvrons ensemble cet APPARTEMENT d'environ 58m2, situé au CALME, en retrait de rue, dans une RÉSIDENCE BIEN ENTRETENUE datant de 2014. L'entrée mène d'une part à l'espace de vie qui est composé d'un SÉJOUR LUMINEUX donnant sur un agréable BALCON de plus de 7m2, exposé SUD-OUEST. Le séjour est ouvert sur une CUISINE MODERNE et ÉQUIPÉE. D'autre part, se trouve le coin nuit : un dégagement doté d'un très GRAND PLACARD, dessert 2 BELLES CHAMBRES et une SALLE DE BAINS. Pour stationner, c'est très facile, l'appartement est vendu avec DEUX PLACES DE PARKING en sous-sol. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - EXCELLENT DPE (B) Les charges de copropriété incluent CHAUFFAGE / EAU CHAUDE ET FROIDE La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 401 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Vasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 843398694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.