Appartement 3 pièces 59 m² à vendre à Reims

Iad France - Emmanuelle Crété vous propose : À vendre - Appartement lumineux à Sainte-Anne Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 60 m² vous séduira par son emplacement au cOEur du secteur de Sainte-Anne. Dès l'entrée, un placard intégré optimise l'espace. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle et un salon séjour chaleureux, prolongé par un balcon agréable. Deux chambres de 9 m², dont une avec un placard, viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. L'appartement, classé en étiquette énergétique C, allie confort moderne et maîtrise des dépenses énergétiques. Il est prêt à vivre Un stationnement privé en sous-sol vient parfaire ce bien idéalement conçu pour votre tranquillité au quotidien Vivre à Sainte-Anne, c'est profiter d'un cadre de vie agréable, avec commerces, services et espaces verts à proximité immédiate. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable cocon lumineux et écoénergétique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.58€ par mois (soit 1183 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Crété mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 444274237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.