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Appartement neuf 3 pièces 58 m² à vendre à Ollioules

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€349,000

Prix au m²

€6,017

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T3 neuf

Nb pièces

Surface

58 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Ollioules

Description

Nathalie JUGAN de Propriétés Privées, vous propose à la vente. Bel appartement de 58,26 m2, livré "CLÉ EN MAIN - PLUS QU'A POSER SES VALISES". Il se compose comme suit : - Cuisine moderne/séjour de 24,27 m2 ouverts sur une terrasse de 23 m2 et un jardin de 96 m2. - Salle d'eau (douche à l'italienne) : 4,28 m2 - Wc indépendant : 1,82 m2 - Chambre avec dressing : 12,28 m2 - Chambre avec placard : 9,25 m2 - Entrée : 1,94 m2 - Dégagement de 3,22 m2 Les plus : - Climatisation réversible - Store manuel - Volets roulants électriques - Portail électrique - Parking privatif (1 véhicule) à l'extérieur - Box en sous-sol (pouvant être fermé). Situation : Proche de toutes les commodités. A savoir sur la Copropriété : - Pas de procédure - Eau et chauffage compris dans les charges Taxe foncière : 1 400 euros 349 000 euros honoraires à charge vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2025 DPE : C (123) - GES = C (24) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 euros et 800 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JUGAN, au 0614484172 ou par courriel à n.jugan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JUGAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 891089633 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440374 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 130 lots - 3 lots pour ce bien Nathalie JUGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 891089633 . Copropriété de 3 lots - dont 130 lots habitation. Charges annuelles : 1840 euros. Nathalie JUGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 891089633 - .

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).