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Appartement 3 pièces 54 m² à vendre à Villeneuve-la-Garenne

bien'ici il y a 6 mois

Prix de vente

€189,000

Prix au m²

€3,500

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

54 m²

Localisation

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Villeneuve-la-Garenne

Description

iad France - Bruno Papin vous propose: VILLENEUVE LA GARENNE - PROCHE MAIRIE - Trois pièces - Appartement de 55 m² environ Carrez (habitable 62m²) situé au 6ème étage avec ascenseur comprenant: - Une entrée / dégagement 6m², un séjour / salon de 15m², une cuisine de 8m², - Une chambre de 10 m² environ, une chambre de 10 m² environ, - Une salle de bains 3 m² environ, un wc de 1m² environ, - Un cellier de 2m², et une cave. - Pas de vis - à - vis, des deux côtés de l'appartement (traversant, est-ouest) -Taxe foncière 1070e, charge 252e par mois (eau froide, eau chaude, chauffage collectif, - ascenseur, gardien, espace vert jardin, ménage, résidence fermée sécurisée, fonds loi d'alur) - Local vélo (intérieur et extérieur) et poussettes et place de parking libre accès. Proche des transports en communs à 2mm du Tramway T1, à 20 minutes à pied de la gare de St-Denis RER H et D, T8, bus 177, 261, N51. Des axes routiers A86, N14, A86, A15, A1. Magasins de proximité et des grandes surfaces, des écoles et des lycées ainsi que des crèches. Zone bleue gratuite. Parc des Chanteraines, parcours sportif et détente, parc départementale de Villeneuve la Garenne. Bien rare et calme, c'est un coup de cOEur assuré, pas de travaux. Conseiller 7/7 jours de 9h à 21h au 0 6.20.47.41.26. IDEAL ACHETEUR ET INVESTISSEUR. DIMANCHE SUR RENDEZ-VOUS LIBRE DE SUITE ET DISPONIBLE La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 720 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 252€ par mois (soit 3024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).