Appartement 3 pièces 76 m² à vendre à Troyes

Iad France - Cyrille LOUIS vous propose : Situé à Troyes, proche du bouchon, cet appartement lumineux et traversant de 76 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité. Il se compose d'une entrée, d'un salon / séjour offrant un cadre de vie agréable, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 grandes chambres, d'une salle de bain avec double vasque, de WC séparés ainsi que d'un espace buanderie pratique. L'appartement bénéficie de trois balcons, pour profiter pleinement de l'extérieur à différents moments de la journée. En annexes : une cave, un grenier et un local à vélos privatifs, apportant de nombreux espaces de rangement. Prestations complémentaires : double vitrage, beau parquet au sol, appartement traversant assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Un bien rare, alliant confort, luminosité et praticité, idéal pour une vie familiale ou un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218.67€ par mois (soit 2624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 463 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille LOUIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 894071935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.