Appartement 3 pièces 74 m² à vendre à Montrouge

iad France - Elise Savary De Beauregard vous propose: Quartier des Ecrivains, à 5min du métro Barbara, dans un immeuble de standing des années 2000, magnifique appartement au 4ème et dernier étage avec ascenseur. L'appartement comprend une entrée avec placards, un vaste salon plein sud avec cuisine équipée ouverte et accès à une terrasse de 15m2 avec vue dégagée, un espace nuit avec 2 chambres dont une ayant accès à un balcon de 6m2, une salle de bain avec baignoire et douche, wc séparés. Les 2 chambres communiquent via une porte à galandage ( possibilité de refermer complètement) et ont chacune un accès indépendant. Appartement en très bon état, refait par un architecte. Lumineux, calme, à proximité immédiate des commerces de l'avenue de la République et des écoles (sectorisation Boileau). Une cave et un box viennent compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.33€ par mois (soit 2380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Savary De Beauregard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRES sous le numéro 823311329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.