Vente T3 Melun (77) 3 pièces 17 m²
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Appartement 3 pièces 17 m² à vendre à Melun
Prix de vente
€199,000
Prix au m²
€11,706
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
17 m²
Localisation
Département
Seine-et-Marne
Ville
Melun
Description
iad France
- Sabrina Chouzenoux vous propose: Situé dans une résidence récente, encore sous garantie décennale, à 8 minutes à pieds de la gare de Melun, 10 minutes des écoles et 15 minutes des commerces, venez découvrir ce grand 3 pièces au 3ième et dernier étage d'une résidence en très bon état et sécurisée.
La visite débute par une belle entrée, desservant le grand séjour ouvert sur une cuisine totalement aménagée et équipée en parfait état.
Cet espace de vie de 35,3m², agréable bénéficie également d'un coin idéal pour en faire un bureau pour votre télétravail, le tout exposé plein Ouest.
La visite se poursuit par un couloir large (pouvant servir de rangement) qui dessert la salle de bains, un wc indépendant avec espace buanderie, et deux belles chambres.
La première de 14,6m², exposée Est, est lumineuse et spacieuse pour accueillir vos enfants.
La seconde de 17,3m² loi Carrez, bénéficie d'un très grand dressing de rangement.
Enfin, l'appartement dispose de 3 places de parking, dont une en enfilade.
Les plus de cet appartement :
- Pas de travaux à prévoir
- Proche gare et commodités
- Posez vos valises
- Plus de 87m² au sol
- Stationnement triple
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 289€ par mois (soit 3468 € annuel).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 16.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Chouzenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1920871
Plus d'information :
- Câble TV
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