Appartement 3 pièces 72 m² à vendre à Vanves

iad France - Chunfei Lin vous propose: Vanves (92) - T3 - 73m2-Prix : 485 000 € Emplacement privilégié, à la limite du 15€ arrondissement de Paris - - Points forts du bien : * Disposition : Appartement T3, deux chambres + séjour, plan carré, lumineux et bien agencé * Vue : Chaque pièce bénéficie d'une vue splendide sur la Tour Eiffel * Stationnement : 2 places de parking (possibilité de les transformer en box fermé) + une cave * Écoles : Plusieurs établissements réputés à proximité, dont l'École Michelet * Idéal pour : Résidence principale ou investissement (emplacement premium + commodités complètes + vue rare) - - Transports et commodités : * 10 min à pied -> Métro ligne 12 - Porte de Versailles * 9 min à pied -> Métro ligne 13 - Malakoff - Plateau de Vanves * 6 min à pied -> Tramway T3a - George Brassens * 2 min à pied -> Supermarché Carrefour, très pratique pour les courses du quotidien Taxe foncière (2025) : 1 322 € Classe énergétique : E La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 435€ par mois (soit 5220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunfei Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922327887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1896310 Plus d'information : - Climatisation