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Appartement 3 pièces 54 m² à vendre à Bolbec

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€72,000

Prix au m²

€1,333

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

54 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Bolbec

Description

iad France - Lucas Morel vous propose: Idéal investisseur - Appartement vendu loué Situé à Bolbec, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cet appartement vendu loué représente une belle opportunité. Installé au dernier étage d'un immeuble de trois niveaux construit avant 1948, il bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable. D'une surface habitable de 54 m², ce bien propose une distribution optimisée et fonctionnelle, pensée pour le confort au quotidien. La pièce de vie principale est spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir ou se détendre, tandis que les autres espaces permettent un aménagement pratique et harmonieux. L'ensemble est en bon état général. L'appartement dispose d'un balcon privé, parfait pour profiter de l'air frais et d'un espace extérieur en toute tranquillité. Une cave fonctionnelle constitue un véritable atout pour le stockage ou l'organisation du quotidien. Situé dans une résidence pratique et proche de toutes les commodités, cet appartement constitue une opportunité clé pour un investisseur, déjà loué et assurant un revenu immédiat. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 237 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201€ par mois (soit 2412 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 72000 euros. Prix hors honoraires : 67000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,46% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 943268334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).