Appartement 4 pièces 87 m² à vendre à Lyon

bien'ici il y a 3 sem

Prix de vente

€399,000

Prix au m²

€4,586

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

87 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

LYON 4 - T4 87 m² À CRÉER - FORT POTENTIEL - 399 000 € Emplacement recherché - à proximité du Rhône et du Parc de la Tête d'Or Un projet à personnaliser selon vos envies Dans un immeuble ancien, découvrez ce futur appartement de 87 m², situé au 5éme étage d'un immeuble ''Pitance'', issu de la division d'un grand lot. Les travaux de division seront entièrement pris en charge par le vendeur (création des lots, réseaux, séparations). Vous bénéficiez ainsi d'une base saine, prête à être aménagée selon votre projet. Configuration possible (projet suggéré) - Belle pièce de vie lumineuse - 3 chambres - Cuisine ouverte - Salle de bain + WC séparés Plans d'aménagement disponibles sur demande Travaux inclus - Division du lot - Création des réseaux (eau, électricité) - Séparations et structure Travaux d'aménagement à prévoir Possibilité d'accompagnement et recommandations d'artisans sur demande Les + du bien - Emplacement premium - Étage élevé = luminosité - Liberté totale d'aménagement - Potentiel de valorisation important Une opportunité rare de créer un bien à votre image dans un secteur très recherché. Dossier complet + plans sur demande Visites possibles rapidement : - Pour tous renseignements ou demande de visite, contacter directement Victor HERAIL au 07.70.07.41.11

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).