Appartement 4 pièces 80 m² à vendre à Pantin

Vente appartement 4 pièces + Box Au pied du canal de l'Ourcq, au sein du quartier Newport, prisé pour son cadre de vie et son dynamisme, ce duplex de 4 pièces développe 80 m² et occupe les 5e et 6e étages (derniers niveaux) d'une résidence récente, à taille humaine (50 lots seulement) et bien entretenue. Un appartement lumineux et bien agencé Dès l'entrée, des rangements intégrés facilitent l'organisation du quotidien. Le premier niveau accueille une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, mise en valeur par une double hauteur sous plafond de plus de 5 mètres, apportant volume et luminosité. Le séjour bénéficie d'une vue dégagée sur le canal de l'Ourcq, sans vis-à-vis. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres (ou 2 chambres et 1 bureau) et d'une salle de bains avec WC, offrant une séparation confortable entre les espaces de vie et de repos. L'ensemble est fonctionnel, lumineux et optimisé, sans perte de place. Annexes et résidence L'appartement est vendu avec un box fermé en sous-sol, incluant des espaces de rangement. La résidence dispose d'un digicode, interphone et ascenseur. Le chauffage collectif est inclus dans les charges. Deux grands locaux vélos sont accessibles au sein de la copropriété. Copropriété de 50 lots - aucune procédure en cours. Environnement et accessibilité Le quartier offre un cadre de vie recherché, avec promenades le long du canal, aires de jeux, restaurants, commerces de proximité et espaces extérieurs animés. Métro ligne 5 (Eglise de Pantin) à proximité RER E à 15mn environ à pied Projets et réalisations à valoriser dans le quartier Un quartier qui continue de se développer : • Nouvelle école élémentaire Sophie Germain, située dans le quartier du Port, inaugurée en novembre 2025, accueillant maternelle et élémentaire dans un bâtiment contemporain lumineux • Projet des Grandes Serres de Pantin, vaste équipement mêlant activités, commerces et espaces ouverts au public, avec une livraison annoncée pour octobre 2026 • Nouvelle passerelle piétonne sur le canal de l'Ourcq, actuellement en cours d'aménagement, destinée à relier les deux rives du canal et améliorer les circulations douces, avec une mise en service prévue avant l'été 2026