Vente T4 Port-Vendres (66) 4 pièces 119 m²
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Appartement 4 pièces 127 m² à vendre à Port-Vendres
Prix de vente
€450,000
Prix au m²
€3,543
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
127 m²
Localisation
Département
Pyrénées-Orientales
Ville
Port-Vendres
Description
iad France - Ahmed Ben Taleb (06 10 42 73 06) vous propose : Bien atypique rénové avec terrasse et cour - Port-Vendres
Nous vous proposons un bien rare, anciennement utilisé comme cave de vieillissement de Banyuls. Ce logement, aménagé au simple rez-de-chaussée, se situe sur la place Castellane, bénéficiant d'un accès direct à son parking dans le centre de Port Vendres. Il surplombe le port de plaisance et est accessible soit par un ascenseur extérieur, soit par un escalier menant aux quais.
Ce bien occupe l'intégralité du rez-de-chaussée d'un immeuble ancien en copropriété et s'étend sur une surface de 336 mètres carrés environ, entre deux rues.
Caractéristiques du Logement :
Imbriqué entre plusieurs constructions, le logement est précédé d'une cour cimentée et végétalisée. Cette cour se prolonge par une terrasse carrelée, le tout représentant environ 180 m² environ d'espace extérieur.
Entièrement rénové en 2020, le logement comprend les éléments suivants :
- Un spacieux séjour de 56,80 m² environ, avec des murs en pierre et vue sur la cour.
- Une cuisine moderne de 20,52 m² environ, entièrement équipée pour satisfaire vos besoins culinaires.
- Un WC indépendant de 1,67 m² environ, ainsi qu'une salle d'eau de 6,03 m² environ, comprenant une douche, un lavabo et des espaces de rangement.
- Une buanderie fonctionnelle de 5,00 m² environ.
- Trois chambres dont deux en alcôve : une chambre principale de 11,65 m² environ avec placard, une chambre bureau de 10,06 m² environ avec placard et une chambre de 13,07 m² environ, dotée d'un placard, d'un WC et d'une douche.
La surface habitable totale s'élève à 127,12 m² environ.
Prestations :
Ce bien se distingue par un bon niveau de prestations, incluant des menuiseries aux normes, une cuisine équipée, des appareils de climatisation réversible et une salle d'eau au goût du jour.
Une cave en sous-sol d'environ 16 m² environ complète ce bien.
Ahmed Ben Taleb conseiller et manager sur Port-Vendres et ses alentours
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ahmed Ben Taleb EI (ID 83014), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930016027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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