Appartement 4 pièces 84 m² à vendre à Ris-Orangis

iad France - Aurélia Da Rocha vous propose: EN AVANT PREMIERE, je vous présente à la vente ce SPACIEUX APPARTEMENT LUMINEUX de 84 m² environ en dernier étage, comprenant une grande entrée avec son armoire de rangement, un double salon/ salle à manger de 35m² environ très lumineux avec accès direct au balcon de 13 m² environ offrant une belle vue dégagée sur PARIS, un cellier et sa cuisine toujours aussi lumineuse, une salle de bains avec douche et baignoire (très pratique pour les familles avec enfants en bas âge), un WC séparé, un débarras ainsi que deux chambres. Une cave et une place de parking extérieure viennent compléter le bien. Situé au sein d'une résidence verdoyante, calme et entretenue avec gardien, ce bel appartement familial se trouve à deux pas de TOUTES les commodités telles que les écoles, commerces, transports, gare et ceux, à moins de 30 km de PARIS. Vous êtes à la recherche de votre futur cocon dans un secteur familial et calme dans une ville dynamique avec tout à proximité? J'ai le bien qu'il vous faut. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire et organisation de visite, je suis disponible 7j/7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1269 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 892758137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.