Vente T4 neuf Langon (33) 4 pièces 82 m²
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Appartement neuf 4 pièces 82 m² à vendre à Langon
Prix de vente
€248,000
Prix au m²
€3,024
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement neuf
Sous-type de bien
T4 neuf
Nb pièces
4
Surface
82 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Langon
Description
iad France
- Aurélie Barray vous propose: FRAIS DE NOTAIRE REDUITS!
Commerces à pied pour cette résidence de 2025 et véritable COUP DE COEUR pour cet appartement T4 de 82 m² avec jardin, terrasse et parking privatifs!
A TOULENNE, dans le centre ville CALME absolu.
Découvrez ce beau 4 PIECES dans un cadre de vie paisible et verdoyant.
Coté jour, l'appartement propose une belle entrée avec placard, une pièce de vie de lumineuse de 35 m² avec accès direct au jardin clos, des rangements, un wc indépendant.
Côté nuit, trois chambres, une salle de bain moderne avec wc.
Profitez également d'un agréable jardin privatif, idéal pour des moments de détente en plein air ou pour organiser des barbecues entre amis et en famille.
La résidence, entièrement sécurisée avec digicode et interphone.
RARE SUR LE SECTEUR
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 51 et classe CLIMAT B indice 10.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Barray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 988670790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1972882
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