Appartement 4 pièces 79 m² à vendre à Perpignan

iad France - Gerard Castellas vous propose: **Appartement T4 Rénové avec Garage à Perpignan - Idéal pour la Vie Citadine** Situé à proximité du cOEur de la ville, cet appartement rénové de 79 m² environ offre un cadre de vie urbain tout en bénéficiant d'une vue imprenable depuis le 5° et dernier étage. En entrant, vous serez accueilli par une spacieuse entrée menant à un lumineux séjour de 31 m² environ . Les deux chambres dont une avec placard offrent des espaces confortables . La cuisine moderne , indépendante, équipée et fonctionnelle, est parfaite pour concocter de délicieux repas. La salle d'eau aménagée ainsi que les toilettes séparées offrent un confort supplémentaire au quotidien. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, la résidence propose des équipements modernes tels que la fibre optique, un ascenseur et un interphone pour un confort optimal. Cet appartement est idéalement situé à proximité des commodités essentielles de la vie quotidienne. En effet, les écoles, commerces et services de santé se trouvent à quelques pas, facilitant ainsi le quotidien des résidents. Les transports en commun sont également facilement accessibles, offrant une mobilité sans contraintes dans la ville. Le garage indépendant et fermé est un véritable atout dans une ville où le stationnement peut parfois être un défi. De plus, la présence d'une cave permet un espace de stockage supplémentaire. Si vous recherchez un appartement confortable, rénové et bien situé à Perpignan, cet appartement est fait pour vous. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir par vous-même cette opportunité exceptionnelle dans le pays catalan. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gerard Castellas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 329084438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.