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Appartement 4 pièces 82 m² à vendre à Prades

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€75,000

Prix au m²

€915

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

82 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Prades

Description

iad France - Raphaëlle Pouthier vous propose: Appartement T3 à Prades Situé au 2ème étage d'un petit immeuble de seulement 6 appartements, ce bien de type T3 d'une superficie de 82m2 offre de beaux volumes et un fort potentiel. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte (33m2), de deux chambres disposées en enfilade (11m2 et 12m2), d'une salle de bain (4m2), d'une buanderie (11m2) et d'une pièce supplémentaire servant actuellement troisième chambre d'une peu moins de 9m2. L'appartement bénéficie du double vitrage sur l'ensemble des menuiseries et d'un système de chauffage individuel électrique. Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser pleinement ce bien. Cet appartement est vendu loué à un locataire en place depuis 2019. Le loyer mensuel s'élève à 530 € (dont 30 € de provisions pour charges), offrant ainsi une gestion locative stable et sereine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raphaëlle Pouthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910272293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).