Vente T4 Sainte-Maxime (83) 4 pièces 85 m²
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Appartement 4 pièces 88 m² à vendre à Sainte-Maxime
Prix de vente
€439,000
Prix au m²
€4,989
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
88 m²
Localisation
Département
Var
Ville
Sainte-Maxime
Description
iad France - Marie-Cécile Vey vous propose: À VENDRE - Appartement T4 dernier étage - Terrasse - Parking - Proche plage et commerces - Sainte-Maxime
Situé dans un secteur très recherché de Sainte-Maxime, à seulement 400 mètres de la plage et à deux pas des commerces, découvrez ce bel appartement T4 de 87,75 m², niché au 4e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue.
L'appartement séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein Sud et par ses volumes bien pensés.
La pièce de vie de 28 m², conviviale et baignée de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée, idéale pour profiter du climat méditerranéen.
La cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée ravira les amateurs de cuisine fonctionnelle.
Côté nuit, le bien propose trois chambres, parfaites pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ainsi que deux salles d'eau et deux WC, offrant un confort optimal au quotidien.
Prestations et atouts recherchés :
Dernier étage avec ascenseur
Appartement T4 lumineux
Terrasse avec vue dégagée
Place de parking sécurisée
Cave en sous-sol
Climatisation réversible
Résidence fermée et sécurisée
Proximité immédiate des commerces
Plage accessible à pied
Bien en bon état, libre de toute occupation
Ce bien réunit tous les critères les plus demandés sur le marché immobilier de Sainte-Maxime : emplacement, confort, luminosité et fonctionnalité.
Une opportunité rare à ne pas manquer pour vivre ou investir sur la Côte d'Azur.
Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147€ par mois (soit 1764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Cécile Vey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 512085135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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