Appartement 2 pièces 43 m² à vendre à Le Pré-Saint-Gervais

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€311,000

Prix au m²

€7,233

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

43 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Le Pré-Saint-Gervais

Description

Bel appartement rénové de 44m2, dans la rue Gabriel Péri à 10 min à pied de la station Hoche (ligne 5). Découvrez cet appartement de 2 pièces, au troisième étage avec une vue de la chambre sur le Sacré-Coeur. Il se compose d'une entrée / pièce de vie avec une cuisine aménagée avec four, lave-vaisselle, plaques de cuisson et un grand placard. Une porte coulissante permet de séparer la pièce de vie du coin nuit composé d'un petit dégagement avec point d'eau (pour un lave-linge / sèche-linge), une salle de bain (toilettes isolées, douche et lavabo) avec fenêtre oscillo-battante et d'une chambre avec deux fenêtres (sud-ouest, nord-ouest) et un grand placard. Vous pouvez me contacter par sms, je pourrai répondre plus rapidement. À savoir : - ravalement de façade et rénovation de la toiture réalisées en 2025 - électricité aux normes (prises RJ45 et prises USB installées dans la chambre et pièce de vie) - VMC dans toutes les pièces - Isolation refaite (murs, sol et plafond) - Fenêtres (certaines oscillo-battantes) et persiennes neuves - Fibre installée Atouts : - Quartier vivant, tous commerces à proximité, CINE 104 (art et essai) à 10 minutes à pied - Appartement très lumineux, pas de vis-à-vis et vue dégagée - Parquet et plans de travail en bois massif - Carrelages partie cuisine et salle de bains - Radiateurs récents et individuels - Cave aménagée avec électricité d'environ 3m2 - Fenêtres double vitrage PAS DE DEMARCHAGE COMMERCIAL

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