Appartement 2 pièces 50 m² à vendre à Nantes

🏡 EXCLUSIVITÉ - NANTES SUD / SEVRE Nantes Bel appartement duplex T2 situé dans une petite copropriété, au 28 Rue de la Bouquinière, dans le quartier recherché de la Sèvre. Un emplacement particulièrement agréable, permettant un mode de vie tout à pied : commerces de proximité, écoles, services et transports en commun accessibles en quelques minutes. 🌿 Vous profiterez également de la proximité immédiate des parcs, promenades et bords de Sèvre, parfaits pour les balades, les activités en plein air, dans un environnement verdoyant et calme. ✨ Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour exposé sud-est ouvrant sur un joli balcon sans vis-à-vis, d'une cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de bains avec WC. 🛏️ À l'étage, vous découvrirez une chambre offrant un espace nuit confortable et indépendant. 🚗🗄️ Atout rare pour un T2 : le bien dispose d'une place de parking privative et d'une cave au sous-sol. 💛 Un secteur apprécié pour sa qualité de vie, son ambiance résidentielle et sa connexion rapide au centre de Nantes. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 63 Honoraires de 5.30 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (132 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle DOUSSAIN inscrite au RSAC de RENNES n° 843 122 862 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)