Vente Penthouse Saint-Raphaël (83) 5 pièces 120 m²
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Appartement de luxe 5 pièces 120 m² à vendre à Saint-Raphaël
Prix de vente
€998,000
Prix au m²
€8,317
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement de luxe
Sous-type de bien
Penthouse
Nb pièces
5
Surface
120 m²
Localisation
Département
Var
Ville
Saint-Raphaël
Description
iad France - Samuel Carpentier vous propose: Bien d'exception - Appartement rooftop T5 de 120 m² avec 110 m² de terrasses
Idéalement situé à proximité immédiate des supermarchés, à seulement 3 minutes en voiture du centre-ville et de toutes les commodités, ainsi qu'à 5 minutes de la mer en véhicule, ce remarquable appartement en dernier étage offre un cadre de vie rare, alliant confort, élégance et prestations haut de gamme.
Accessible par ascenseur privatif, qui donne directement dans l'appartement, ce bien unique bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue panoramique dégagée, sans aucun vis-à-vis. Son état irréprochable et ses finitions soignées en font un bien clé en main.
L'espace de vie principal se compose d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 45 m², parfaitement agencé et ouvert sur de vastes terrasses. Véritable prolongement de l'appartement, ces 110 m² d'espaces extérieurs, exploitables toute l'année grâce à un système de chauffage, une climatisation et à un mur de verre escamotable, offrent un confort rare. Un jacuzzi, installé sous une grande pergola rétractable, vient sublimer cet espace dédié à la détente.
La partie nuit comprend trois chambres confortables, dont deux suites avec salle d'eau privative, un spacieux dressing, ainsi que deux WC indépendants, assurant fonctionnalité et intimité.
Le chauffage est individuel avec pompe à chaleur et la climatisation réversible (froid et chauffage)
Pour parfaire ce bien d'exception 3 places de parking dont deux garages box fermés et une place de stationnement complètent l'ensemble.
Un appartement rare sur le marché, offrant des volumes généreux, des prestations de standing et un art de vivre privilégié au sommet
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 312.5€ par mois (soit 3749.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 2 et classe CLIMAT B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 941948119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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