Vente T5 Serris (77) 5 pièces 115 m²
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Appartement 5 pièces 111 m² à vendre à Serris
Prix de vente
€520,000
Prix au m²
€4,685
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T5
Nb pièces
5
Surface
111 m²
Localisation
Département
Seine-et-Marne
Ville
Serris
Description
iad France - Hong Yin vous propose: À vendre - Appartement 5 pièces 111 m² - Serris Val d'Europe (quartier Mairie) - Dernier étage, calme, 2 parkings
Situé à Serris Val d'Europe, dans le quartier recherché de la Mairie, cet appartement familial de 5 pièces - 111 m² se trouve au 4e et dernier étage d'un immeuble récent (2006), entièrement sur cour : un vrai atout pour profiter d'un cadre calme et agréable au quotidien.
Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un agencement optimal.
L'appartement se compose de :
•Une entrée avec placard intégré, desservant en étoile les différentes pièces
•Un double séjour de 33,5 m², exposé Ouest
•Une cuisine ouverte aménagée et équipée de 11 m², avec espace buanderie
•Une suite parentale d'environ 28 m², comprenant :
•un grand dressing sur-mesure,
•un espace télétravail,
•une salle d'eau,
•un WC séparé
•Deux chambres d'environ 12 m² chacune
•Une salle de bains de 3,5 m², avec baignoire et double vasque
•Un second WC séparé
Prestations et confort :
•Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir
•Chaudière individuelle gaz remplacée en juin 2024
•Immeuble sécurisé avec accès sous-sol
Informations copropriété :
•Charges : environ 270 €/mois (eau froide, ascenseur, gardien, entretien parties communes et jardin intérieur, + contrat entretien chaudière)
•Taxe foncière 2025 : 1 531 €
À proximité immédiate de tout :
•RER A Val d'Europe à 10 min à pied
•Gare TGV + RER A Marne-la-Vallée à 15 min à pied
•3 lignes de bus au pied de la résidence
•Écoles, collèges, lycées
•Centre commercial Val d'Europe / La Vallée Village
•Parc du Centre Urbain à 250 m
•Disneyland Paris
Un appartement rare sur le secteur : dernier étage, traversant, au calme, 2 parkings, suite parentale complète.N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'information ou une visite.
( il y a un procédure encours)
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 248 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hong Yin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 887581288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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bien'ici
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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