Vente T5 Massy (91) 5 pièces 86 m²
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Appartement 5 pièces 76 m² à vendre à Massy
Prix de vente
€238,000
Prix au m²
€3,132
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T5
Nb pièces
5
Surface
76 m²
Localisation
Département
Essonne
Ville
Massy
Description
iad France - Antoine Ambrois vous propose: Nouveauté Massy Centre-Ville (résidence du Parc) ! - Bel appartement 4 pièces / 3 chambres -
// Idéal famille ou investisseur // Colocation (forte rentabilité locative)
Situé au 3e étage sur 4 d'une résidence sécurisée avec gardien, découvrez ce bel appartement de 76,47 m², offrant des volumes généreux et une belle luminosité grâce à son exposition plein sud.
**DESCRIPTION DU BIEN**
Selon la configuration actuelle, l'appartement se compose de :
-Une entrée
-Une cuisine séparée, équipée et aménagée
-Un salon et une salle à manger
-3 chambres, dont deux avec accès à une loggia
-Une salle de bains
-Un WC séparé
Possibilité de réaménagement en 4 chambres, idéal pour un projet d'investissement locatif (dont colocation) ou une grande famille.
** ENVIRONNEMENT **
Implanté dans un quartier calme et résidentiel de Massy, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate :
Centre-ville
Commerces
Transports (gare, bus)
Écoles, collèges, lycées et universités
Espaces verts
** PRESTATIONS ET CONFORT**
-Chauffage au sol collectif
-Fibre optique (parfait pour le télétravail ou les étudiants dans le cadre d'un projet de colocation)
-Résidence avec gardien
-Isolation thermique par l'extérieur
-Classe énergétique C
**CHARGES COMPRENANT** :
-Eau chaude
-Eau froide
-Chauffage
-Entretien des parties communes
-Espaces verts
-Gardien
**ANNEXES** :
-Place de parking extérieure attitrée
-Cave
-Local vélos (collectif)
Les ++ du bien :
•Emplacement recherché (centre-ville et commodités)
•Luminosité (exposition sud - 3e étage)
•Parking, cave et local vélos
•Résidence bien entretenue
•Fort potentiel familial ou locatif (location à forte rentabilité que ce soit location classique ou colocation)
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275€ par mois (soit 3300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Ambrois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 820851921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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bien'ici
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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