Vente T4 Saint-Raphaël (83) 5 pièces 112 m²
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Appartement 5 pièces 126 m² à vendre à Saint-Raphaël
Prix de vente
€550,000
Prix au m²
€4,365
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
5
Surface
126 m²
Localisation
Département
Var
Ville
Saint-Raphaël
Description
Situé en plein coeur de ville, à deux pas de toutes commodités et commerces, spacieux appartement traversant de 125,74 m2 Loi Carrez avec très beaux volumes, au 1er étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. Lumineux de par son exposition, ce bien offre une vue citadine dégagée sur la 'Place Lamartine' et se compose d'un vaste séjour/salle à manger climatisé d'environ 50 m2 avec cheminée, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une grande terrasse intérieure en rez-de-chaussée, de 3 chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements. Une cave vient compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation pour créer un appartement unique et sur mesure. Produit rare sur le secteur ! Idéal résidence principale, investissement ou projet patrimonial. Lots situés dans une copropriété loi no 65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots : 108. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1930,28 EUR. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH - Mandat no901 - Honoraires charge acquéreur. Les barèmes d'honoraires du cabinet sont consultables à l'adresse suivante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1230 EUR et 1750 EUR - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
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