Appartement 6 pièces 123 m² à vendre à Boulogne-Billancourt

Casavo vous propose à la vente ce Duplex d'Exception aux Allures de Maison de 108 m² avec Jardin de 35m² - dans le quartier prisé Jean-Jaures-Reine. Situé au coeur du quartier très recherché de Boulogne-Billancourt, au sein d'une copropriété récente de standing (2007), Véritable havre de paix « comme une maison », ce bien rare de distingue par son calme absolu et son jardin privatif (sans vis-à-vis) de 35 m² exposé plein sud, accessible de plain-pied depuis l'espace de vie. Ce duplex familial de 108 m2 de surface habitable (Loi carrez de 106 m²) dispose d'une distribution optimale sur 2 niveaux : -Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec WC indépendant, une cuisine séparée et une vaste pièce de vie de 32 m² baignée de lumière s'ouvrant sur le jardin. Et un bureau (ou 5ème chambre) complète ce niveau. -A l'étage : l'espace nuit comprend 4 chambres (environ 10-11 m²) avec rangements, une salle de bains avec wc et une salle d'eau supplémentaire. Les atouts majeurs : -Emplacement stratégique : A 6 minutes à pied du métro Jean-Jaures Ligne 10 et à proximité immédiate des commerces, du centre commercial Les Passages et des écoles de renom. -Prestations : résidence sécurisée, calme total au fond de cour, aucun vis-à-vis, DPE classé C. -Annexes : une cave complète ce bien. En sus du prix, possibilité d'acquérir deux places de parking en sous-sol. Note sur la surface : cet appartement dispose d'une surface de 105,83 m² loi carrez et de 108 m² de surface habitable, complétée par un jardin de 35m². En appliquant la pondération de la moitié de l'extérieur, le bien développe une surface pondérée de 123,5 m², soit un prix au mètre carré de 10.842 €/m². Charges de copropriété : 650 € par trimestre (eau froide, entretien de l'immeuble, ascenseur) Taxe foncière : 1.400 € par an A votre disponibilité pour convenir d'un rendez-vous pour vous faire visiter cet appartement (prise de rendez-vous en ligne). A VENIR : Pour vous permettre une immersion totale, un nouveau reportage photo professionnel, un plan ainsi qu'une visite virtuelle 360° sont en cours de réalisation et seront disponibles très prochainement. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.