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Bureau et espace de travail 7 pièces 127 m² à vendre à Marseille

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€449,000

Prix au m²

€3,535

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Cabinet médical

Nb pièces

Surface

127 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

Marseille 6ème - Rue Paradis À vendre - Cabinet médical / bureaux - 127 m² - double destination Situé au cur du 6ème arrondissement de Marseille, dans le prestigieux quartier de la rue Paradis, ce local professionnel de 127 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble , sécurisé par digicode et desservi par un ascenseur. Découpé en 6 bureaux indépendants, une salle d'attente, un coin cuisine et 2 WC, ce bien est actuellement loué à un médecin depuis le 1er octobre 2022, locataire à jour de ses paiements. - Loyer mensuel HC : 2 396,83 - Provision charges locataire : 40/mois - Charges de copropriété : 150/trimestre - Taxe foncière : 1 500/an - DPE C - Double destination : habitation et professionnel Ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des transports en communs, commerces, dans un quartier très prisé des professionnels libéraux. Investissement sécurisé, dans un secteur à forte demande locative. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien !

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).