Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Luçon

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€39,500

Prix au m²

€988

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

40 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Luçon

Description

T2 au Calme Absolu - Luçon Centre Situé au coeur de Luçon, profitez d'un emplacement stratégique tout en bénéficiant d'une sérénité totale. Cet appartement de type T2 se niche en fond de cour d'une petite copropriété, loin du bruit de la rue. Ce bien offre un fort potentiel après rafraîchissement. Il se compose de : - Entrée : Fonctionnelle avec placard de rangement intégré. - Espace de vie : Un séjour avec coin cuisine, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. - Côté nuit : Une chambre indépendante. - Sanitaires : WC séparés et une salle de bain. - Le "plus" pratique : Une buanderie avec emplacement machine à laver pour optimiser l'espace de vie. 🛠 Travaux & Potentiel Prix attractif justifié par des travaux à prévoir. 📋 Informations techniques Charges de copropriété : Environ 600 € / an (faibles charges). Copropriété : 12 lots d'habitation, calme, bien entretenue, aucune procédure en cours. Diagnostics : En cours de réalisation. Anciennement E, depuis les radiateurs ont été changé, et une VMC installée. Possibilité d'acquérir un second appartement accolé, voir autre annonce. 📬 Contact Premier contact via la messagerie Leboncoin. Merci de laisser vos coordonnées. Agences et mandataires immobiliers, merci de vous abstenir.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.