Vente T3 Toulouse (31) 3 pièces 55 m²
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Appartement 3 pièces 55 m² à vendre à Toulouse
Prix de vente
€230,000
Prix au m²
€4,182
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
55 m²
Localisation
Département
Haute-Garonne
Ville
Toulouse
Description
🏡 Appartement T3 - 55 m² - Toulouse centre / Idéal investissement locatif
Situé à seulement 10 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de la célèbre place du Capitole, en plein coeur de Toulouse, découvrez cet appartement offrant un fort potentiel locatif.
✨ Caractéristiques :
- Surface : 55 m²
- Type : T3
- 2 chambres de 10 m² et 11 m²
- Salon / séjour lumineux de 27 m²
- Cuisine indépendante
- Salle de bain + WC
- Situé au 2ème étage d'une résidence de 5 étages (sans ascenseur)
💰 Investissement idéal :
- Actuellement exploité en location saisonnière
- Gestion par conciergerie
- Très bonne rentabilité
📊 Charges :
- Charges de copropriété : 1 200 € / an
- Taxe foncière : 1 200 € / an
📍 Emplacement recherché :
- À 10 minutes à pied de la gare
- Proche du Capitole et de toutes commodités
- Secteur dynamique et attractif
💡 Parfait pour un investissement locatif clé en main ou une résidence principale en centre-ville.
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