Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Les Déserts

Dans le massif des Bauges, à proximité des pistes de ski de fond et alpin, implanté dans la résidence les balcons d'Aix à la Féclaz ( copropriété de 119 lots) , venez découvrir cet appartement, agréable, de 42,09m2, avec accès pmr, bénéficiant d'une double exposition Est sur forêt et Ouest sur la résidence, et pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. Il se compose : - Entrée, couloir 3,17m2 desservant une chambre, une salle de bain et une pièce de vie. - Pièce de vie avec cuisine équipée, 17m2, donnant sur terrasse de 6,51m2 exposée Ouest. - La chambre de 15,65m2 possède un balcon de 4,85m2 exposée Est ( forêt) pouvant accueillir un grand lit 2 places, armoire, tables de chevet; une alcôve pouvant accueillir une armoire et 2 lits superposés ou un grand lit 2places. - La salle de bain 6,27m2 avec douche pmr , lavabo et wc. Les wc peuvent être séparés facilement de la salle de bain. Implanté dans une résidence de tourisme récente (2009), qui offre de nombreux services dont l'appartement peut bénéficier, vous avez accès à une piscine chauffée pendant la saison d'hiver et d'été ainsi qu'à des prestations hôtelières( payantes): Sauna, Hammam et petits déjeuners. Des places de parking sont disponibles à l'extérieur, au centre de la résidence, vous avez également la possibilité d'acquérir en supplément, une place fermée, couverte et sécurisée. Actuellement sous gestion locative avec Vacancéole, l'appartement peut être libéré de ce bail à compter de fin novembre 2026 . En plus de la rentabilité, vous bénéficiez de 3 semaines d'occupation gratuite et d'avantages sur la location de biens dans d'autres résidences du même groupe en France. La résidence se situe à 5min à pied du centre de la station qui compte les écoles de ski, restaurants, boutiques de location de matériels, boutiques, superette, boulangerie, tabac.... La station située à 30min (voiture) de la gare de Chambéry, 35min d'Aix les bains, offre une grande diversité d'activités: - l'hiver, ski de fond, de piste ( liaison avec le Revard), randonnées e raquettes , ski-joëring, ballades en chiens de traineaux et Biathlon. Vous pouvez aussi assister aux entrainements de l'équipe de France de Biathlon sur les pistes de la station . - L'été, randonnées VTT, pédestre, équestre , via ferrata, parcours aventures entre autres. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L.721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels cet appartement est exposé, sont disponibles. N'hésitez pas à me contacter directement pour toutes informations complémentaires, dont des photos supplémentaires. Les charges indiquées incluent celles de copropriété ( entretien extérieur, piscine...) et celles des consommations d'eau, chauffage et électricité. #66d