Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Colombes

Situé au 6e étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, cet appartement de 61,22 m² (loi Carrez) a été entièrement rénové il y a 4 ans avec des matériaux de qualité, alliant charme et modernité. Le séjour avec cuisine ouverte offre une belle surface de 26,24 m², baignée de lumière grâce à son exposition Est. L'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle toute la journée et d'une vue totalement dégagée, sans vis-à-vis, avec en perspective le Sacré-Coeur, la Tour Eiffel, la Tour Montparnasse et La Défense. Côté nuit : deux chambres en enfilade, idéales pour un espace nuit complété par un bureau ou une chambre d'enfant. Un espace bureau est aménagé dans l'alcôve de l'une des deux chambres. Salle de bain : moderne, avec baignoire faisant également office de douche à l'italienne (pluie). Les + qui font la différence - Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir - Climatisation installée (autorisation du syndic obtenue) - Dressing indépendant - Cave (pratique pour le stockage) - Balcon (2,45 m²) avec vue dégagée - Charme de l'ancien (parquet, hauteur sous plafond) - Très calme et lumineux - Vue rare et dégagée, sans vis à vis Stationnement : parking situé dans une résidence sécurisée à proximité immédiate disponible à l'achat en supplément. 📍 Localisation et transports - Gare de Colombes sur la ligne J à 6 minutes à pied - Gare Les Vallées sur ligne L à 12 minutes à pied - Proche commerces et commodités : rue saint Denis, marché, Mairie - Très bonne sectorisation scolaire 📐 Surfaces Entrée : 7,69 m² Dressing : 3,30 m² Chambre 1 : 8,25 m² Chambre 2 : 8,69 m² Séjour / cuisine : 26,24 m² Salle de bain / WC : 6,20 m² Balcon : 2,45 m² Charges : 4 000 € / an (chauffage collectif, eau et gardienne inclus) Taxe foncière : 1 000 € / an 📞 Contactez-nous Agences s'abstenir. Merci de ne pas nous contacter. Premier contact uniquement par SMS, en précisant : - Votre situation - Votre mode de financement (apport / prêt validé ou en cours) - Vos disponibilités pour une visite Nous reviendrons vers vous rapidement.