Appartement 1 pièce 30 m² à vendre à Hyères

Je vends mon studio situé dans le coeur historique de Hyères, à quelques pas de la place Rabaton, de la place Massillon et de toutes les commodités. Ce logement a été rénové avec attention pour préserver son caractère d'origine : tommettes remises au sol, décoration chaleureuse, éléments anciens conservés et modernisés. Il reste seulement quelques petites finitions à prévoir sur une partie des tommettes, ce qui laisse une marge personnelle d'aménagement. Ce qui le rend vraiment rare pour le centre-ville, c'est sa vue dégagée, sans vis-à-vis, donnant sur les toits du vieux Hyères avec la mer en fond de décor. Un panorama clair et ouvert, difficile à trouver dans ce secteur généralement serré en hauteur. 📌 Description détaillée Studio rénové tout en conservant le charme de l'ancien Vue dégagée et lointaine sur les toits + mer visible, rare en centre historique Tommettes d'origine reposées (finition légère à terminer) Pièce principale lumineuse avec coin nuit + bureau Cuisine entièrement équipée Vendu avec électroménagers en option : frigo, four, plaques, machine à laver Fenêtre en double vitrage dans la pièce principale Chauffage quasi inutile la plupart de l'année → très faible coût énergétique 📍 Localisation & environnement Quartier ancien et vivant, tout à pied Villa Noailles et jardins accessibles facilement à pied Plages de l'Almanarre / La Capte à 10 minutes en voiture Bus n°67 direct pour le bord de mer Centre historique typique, ruelles charmantes, commerces immédiats grande valorisation du centre ville ces dernières années 🔑 Les + du bien Vue rare & ouverte sur toits + mer → point fort majeur Authenticité préservée + rénovation récente Luminosité, calme, beaucoup de charme Cuisine complète avec électroménagers possibles Isolation double vitrage & faibles dépenses énergétiques Bien recherché, emplacement idéal 💡 Idéal pour ✔ Investisseur (très bon potentiel pour saisonnier) ✔ Pied-à-terre en Provence ✔ Résidence principale pour une personne