Vente Duplex Toulouse (31) 1 pièces 18 m²
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Appartement 1 pièce 17 m² à vendre à Toulouse
Prix de vente
€130,000
Prix au m²
€7,647
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
1
Surface
17 m²
Localisation
Département
Haute-Garonne
Ville
Toulouse
Description
À vendre - Appartement duplex T1 bis - Quartier Port Saint Sauveur - Toulouse
C'est dans le très prisé quartier Port Saint Sauveur à Toulouse, à proximité immédiate des quais, des transports et du centre-ville, que se trouve ce charmant T1 bis d'environ 27m2 au sol dont 17 m² (loi Carrez) en duplex.
Situé dans une agréable chartreuse composée de seulement 4 lots d'habitation, ce bien se distingue par sa mezzanine astucieusement aménagée, offrant un coin nuit confortable ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Vous profiterez de la tranquillité en ayant une entrée indépendante et sans voisins au dessus.
L'appartement, en parfait état, ne nécessite aucun travaux. Il représente une opportunité idéale pour un investissement locatif clé en main, dans un secteur à forte demande. Le quartier est recherché autant par les étudiants que par les jeunes actifs, ce qui garantit une rentabilité constante et un placement patrimonial sécurisé.
Ce type de bien se loue facilement et durablement grâce à son emplacement stratégique et son agencement optimisé. Un bien rare sur le marché toulousain, alliant cachet, rentabilité.
Contactez votre agence immobilière KW ADVANCE pour obtenir de plus amples renseignements sur le rendement locatif de cet appartement en vente.
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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