Appartement 3 pièces 74 m² à vendre à Castelnau-le-Lez

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€268,000

Prix au m²

€3,622

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

74 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Castelnau-le-Lez

Description

En exclusivité, découvrez cet agréable appartement T3 de 73,87 m² Carrez, idéalement situé au deuxième et dernier étage d'une résidence calme et recherchée de Castelnau-Le-Lez. A proximité des commodités, transports et du centre de Castelnau-Le-Lez. Arrêt de tramway la galline à 200 mètres. Bénéficiant d'une exposition principale plein SUD, l'appartement séduit par sa luminosité et sa vue dégagée. Il se compose de : Une entrée accueillante Un salon lumineux ouvrant sur un balcon filant exposé sud Une cuisine indépendante avec accès à un balcon exposé nord Un dégagement avec grand placard de rangement Une salle de bains avec fenêtre Un WC indépendant Deux chambres confortables de 12,90 m² et 11,68 m² L'appartement a bénéficié d'une belle rénovation, offrant des prestations actuelles et confortables : Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Climatisation réversible Fibre optique Isolation des combles Peintures En complément, vous profiterez : D'une cave de 9,90 m² en sous-sol D'un stationnement libre au pied de la résidence Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement. à proximité des commodités, transports et du centre de Castelnau-Le-Lez. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 121 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Sébastien CAMMAL Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).